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打包箱式房的優(yōu)缺點(diǎn)
大多數(shù)人認(rèn)為輕鋼的耐久性不如傳統(tǒng)建筑材料如混凝土，可是依據(jù)美國鋼鐵協(xié)會的設(shè)計(jì)攻略的材料指出，輕鋼材料能運(yùn)用幾百上千年都沒問題。再者，輕鋼房屋在國內(nèi)不流行，僅僅現(xiàn)階段的現(xiàn)象，過不了多久就會廣泛起來的。我實(shí)在是想不出輕鋼不火的理由。萬科在一次會議上早年提到裝配式住所不火的一個很重要原因，這是很多人都沒有想到過的。
打包箱式房所有哪些優(yōu)缺點(diǎn)，首先是人們比較注重的優(yōu)點(diǎn)，優(yōu)點(diǎn)：1、結(jié)構(gòu)性能好，輕質(zhì)高強(qiáng)，抗震性能佳，2、鋼材可回收，比砌體、混凝土更節(jié)能環(huán)保，3、工廠加工，質(zhì)量有保證，4、自重輕，基礎(chǔ)造價(jià)低，5、現(xiàn)場工期短，6、現(xiàn)場根本沒有濕作業(yè)，不會發(fā)生粉塵、污水等污染，7、結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面小，柱子很細(xì)，墻很薄，建筑運(yùn)用面積大！
那缺點(diǎn)呢？缺點(diǎn)（有些叫缺點(diǎn)不太確切，應(yīng)該叫現(xiàn)在不適合國內(nèi)市場的原因）：1、需求嫻熟技術(shù)工人裝置，2、造價(jià)或許略貴，3、嚴(yán)峻依賴工業(yè)配套，比如預(yù)制墻板、屋面板、墻體內(nèi)填保溫材料、防火材料。國內(nèi)現(xiàn)在流行的混凝土、砌體結(jié)構(gòu)形式，墻體根本為現(xiàn)場濕法砌筑，而輕鋼結(jié)構(gòu)需求干法預(yù)制墻板。4、需求內(nèi)裝修材料、設(shè)備、方法的配套，比如把熱水器、空調(diào)、畫框裝置到預(yù)制墻板上的方法和現(xiàn)在裝置在砌體墻上的方法仍是有很大差別的，再比如壓型鋼板樓面的防水做法、隔音做法等。5、需求定期檢修維護(hù)，由于鋼材的耐久性仍是不如混凝土，不像混凝土那么“兇橫”。
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